France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 35

35 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 180 000 € (2 069 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7837023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 301 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Ébisoires2 459 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Plaisir2 703 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 697 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 069 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 35 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 935 € À 3 039 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

01/09/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

25/06/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

23/04/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

19/09/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 500 €2 295 €/m² 2 295 €

23/11/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 221 850 €3 039 €/m² 3 039 €

08/06/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

02/06/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 100 €2 403 €/m² 2 403 €

15/03/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/04/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

19/01/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 189 320 €2 176 €/m² 2 176 €

01/06/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 81 320 €935 €/m² 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue des Ebisoires, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−19 %2 200 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026 n° 27−1 %2 671 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023 n° 29+5 %2 833 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 31−4 %2 603 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2026 n° 33−10 %2 429 €/m²Appt 82 m² · 151 ventes · 2026

n° 35VOUS ÊTES ICI2 301 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 37−10 %2 430 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 39−10 %2 438 €/m²Appt 71 m² · 100 ventes · 2025 n° 41+26 %3 415 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2026 n° 43+6 %2 849 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2026 n° 45−2 %2 639 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025

RUE DES EBISOIRESMÉDIANE DE LA RUE 2 700 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+11 %3 000 €/m²Appt 46 m² · 24 ventes · 2026 n° 26+20 %3 251 €/m²Appt 32 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue des Ebisoires →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 153 € 3 906 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DES EBISOIRES 32 m² 103 296 € 3 228 €

26 RUE DES EBISOIRES 32 m² 120 992 € 3 781 €

24 RUE DES EBISOIRES 46 m² 137 494 € 2 989 €

26 RUE DES EBISOIRES 46 m² 150 006 € 3 261 €

26 RUE DES EBISOIRES 72 m² 155 016 € 2 153 €

26 RUE DES EBISOIRES 46 m² 124 982 € 2 717 €

22 RUE DES EBISOIRES 46 m² 147 200 € 3 200 €

26 RUE DES EBISOIRES 46 m² 132 204 € 2 874 €

9 AV DE SAINT GERMAIN 32 m² 124 992 € 3 906 €

22 RUE DES EBISOIRES 46 m² 140 714 € 3 059 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 153 € à 3 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 165 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Ebisoires

Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Ebisoires ↗

Les Ébisoires

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

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Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-34 %

Rendement brut8.4 %

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Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 449 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 87 m² à 180 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Non : 2 069 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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