France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 25

25 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 210 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7837011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue des Ebisoires, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 200 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Ébisoires2 459 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Plaisir2 846 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX6

LOGEMENTS430

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 816 € À 3 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/01/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 750 €3 475 €/m² 3 475 €

29/09/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

26/08/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 217 030 €2 411 €/m² 2 411 €

01/04/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/12/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

17/07/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

15/05/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

07/04/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 850 €2 954 €/m² 2 954 €

04/04/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

16/12/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 047 €3 001 €/m² 3 001 €

21/04/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 920 €1 816 €/m² 1 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue des Ebisoires, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+0 %2 696 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 19−11 %2 416 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 21+35 %3 653 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022 n° 23−1 %2 676 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 27−1 %2 671 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023 n° 29+5 %2 833 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 31−4 %2 603 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2026

RUE DES EBISOIRESMÉDIANE DE LA RUE 2 700 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−13 %2 336 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 20+12 %3 022 €/m²Appt 32 m² · 36 ventes · 2026 n° 22+15 %3 109 €/m²Appt 46 m² · 32 ventes · 2025 n° 24+11 %3 000 €/m²Appt 46 m² · 24 ventes · 2026 n° 26+20 %3 251 €/m²Appt 32 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue des Ebisoires →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 152 € 3 511 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DES EBISOIRES 82 m² 179 334 € 2 187 €

45 RUE DES EBISOIRES 87 m² 230 028 € 2 644 €

45 RUE DES EBISOIRES 71 m² 187 014 € 2 634 €

53 RUE DES EBISOIRES 69 m² 162 978 € 2 362 €

67 RUE DES EBISOIRES 80 m² 180 080 € 2 251 €

65 RUE DES EBISOIRES 69 m² 161 184 € 2 336 €

57 RUE DES EBISOIRES 42 m² 123 606 € 2 943 €

35 RUE DES EBISOIRES 87 m² 214 977 € 2 471 €

51 RUE DES EBISOIRES 80 m² 200 000 € 2 500 €

47 RUE DES EBISOIRES 87 m² 206 973 € 2 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 3 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Ebisoires

Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Ebisoires ↗

Les Ébisoires

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Ébisoires ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-30 %

Rendement brut7.7 %

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Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 70 m² à 210 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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