CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 29

29 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 215 000 € (3 116 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7837015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 713 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Ébisoires2 459 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Plaisir2 833 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 618 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS430
Dernière vente : 3 116 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 319 € À 3 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €
16/01/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 750 €3 475 €/m² 3 475 €
19/09/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
05/12/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
15/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €
07/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 850 €2 954 €/m² 2 954 €
04/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
17/03/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €
16/12/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 047 €3 001 €/m² 3 001 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 152 € 3 511 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DES EBISOIRES 82 m² 179 334 € 2 187 €
45 RUE DES EBISOIRES 87 m² 230 028 € 2 644 €
45 RUE DES EBISOIRES 71 m² 187 014 € 2 634 €
53 RUE DES EBISOIRES 69 m² 162 978 € 2 362 €
67 RUE DES EBISOIRES 80 m² 180 080 € 2 251 €
65 RUE DES EBISOIRES 69 m² 161 184 € 2 336 €
57 RUE DES EBISOIRES 42 m² 123 606 € 2 943 €
35 RUE DES EBISOIRES 87 m² 214 977 € 2 471 €
51 RUE DES EBISOIRES 80 m² 200 000 € 2 500 €
47 RUE DES EBISOIRES 87 m² 206 973 € 2 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 3 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗
Les Ébisoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Ébisoires ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-31 %
Rendement brut8.1 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 69 m² à 215 000 €, soit 3 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Oui : 3 116 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien