CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 27

27 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 225 000 € (2 616 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 783703 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 671 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Ébisoires2 459 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Plaisir2 846 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 630 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS430
Dernière vente : 2 616 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 106 € À 3 001 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 600 €2 444 €/m² 2 444 €
28/11/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €
15/09/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 450 €2 319 €/m² 2 319 €
22/07/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €
19/12/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 710 €2 548 €/m² 2 548 €
16/12/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 199 800 €2 297 €/m² 2 297 €
17/07/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €
12/07/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €
15/11/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €
10/03/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 640 €2 671 €/m² 2 671 €
16/12/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 047 €3 001 €/m² 3 001 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 152 € 3 511 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DES EBISOIRES 82 m² 179 334 € 2 187 €
45 RUE DES EBISOIRES 87 m² 230 028 € 2 644 €
45 RUE DES EBISOIRES 71 m² 187 014 € 2 634 €
53 RUE DES EBISOIRES 69 m² 162 978 € 2 362 €
67 RUE DES EBISOIRES 80 m² 180 080 € 2 251 €
65 RUE DES EBISOIRES 69 m² 161 184 € 2 336 €
57 RUE DES EBISOIRES 42 m² 123 606 € 2 943 €
35 RUE DES EBISOIRES 87 m² 214 977 € 2 471 €
51 RUE DES EBISOIRES 80 m² 200 000 € 2 500 €
47 RUE DES EBISOIRES 87 m² 206 973 € 2 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 3 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗
Les Ébisoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Ébisoires ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-30 %
Rendement brut8.1 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 432 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, appartement de 86 m² à 225 000 €, soit 2 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Non : 2 616 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien