France › Plaisir › Brigitte › Rue des Ebisoires › n° 22

22 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 194 750 € (4 234 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7837057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 102 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Brigitte2 870 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Plaisir2 733 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS849

Dernière vente : 4 234 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 076 € À 4 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 750 €4 234 €/m² 4 234 €

14/11/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

01/10/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

25/04/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 850 €3 127 €/m² 3 127 €

08/03/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 400 €2 857 €/m² 2 857 €

24/12/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 500 €2 076 €/m² 2 076 €

16/12/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

18/10/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 700 €3 059 €/m² 3 059 €

05/08/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

30/07/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 300 €3 267 €/m² 3 267 €

26/04/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 100 €3 241 €/m² 3 241 €

28/08/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

21/07/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/07/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 200 €3 200 €/m² 3 200 €

06/07/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 450 €2 492 €/m² 2 492 €

14/06/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

17/05/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/04/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

10/03/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 300 €3 115 €/m² 3 115 €

07/02/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 350 €2 672 €/m² 2 672 €

27/12/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

09/09/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 900 €4 059 €/m² 4 059 €

25/08/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/06/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 220 €3 244 €/m² 3 244 €

28/06/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 700 €3 102 €/m² 3 102 €

07/12/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 600 €3 738 €/m² 3 738 €

19/11/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 110 €3 722 €/m² 3 722 €

17/11/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

10/11/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 250 €2 832 €/m² 2 832 €

01/10/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/06/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

07/06/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue des Ebisoires, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+16 %3 136 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+0 %2 696 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 19−11 %2 416 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 21+35 %3 653 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022 n° 23−1 %2 676 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2024 n° 25−19 %2 200 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026 n° 27−1 %2 671 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023

RUE DES EBISOIRESMÉDIANE DE LA RUE 2 700 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−14 %2 329 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026 n° 18−13 %2 336 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 20+12 %3 022 €/m²Appt 32 m² · 36 ventes · 2026

n° 22VOUS ÊTES ICI3 102 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 24+11 %3 000 €/m²Appt 46 m² · 24 ventes · 2026 n° 26+20 %3 251 €/m²Appt 32 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue des Ebisoires →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 816 € 3 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES EBISOIRES 87 m² 213 846 € 2 458 €

23 RUE DES EBISOIRES 32 m² 95 008 € 2 969 €

5 RUE DES EBISOIRES 81 m² 185 976 € 2 296 €

31 RUE DES EBISOIRES 80 m² 237 040 € 2 963 €

15 RUE DES EBISOIRES 46 m² 139 012 € 3 022 €

7 RUE DES EBISOIRES 83 m² 215 966 € 2 602 €

19 RUE DES EBISOIRES 87 m² 199 839 € 2 297 €

7 RUE DES EBISOIRES 56 m² 164 976 € 2 946 €

12 RUE DES EBISOIRES 74 m² 190 032 € 2 568 €

6 RUE DES EBISOIRES 46 m² 146 372 € 3 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 816 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Ebisoires

Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Ebisoires ↗

Brigitte

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+5 %

Voir Brigitte ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-33 %

Rendement brut6.3 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigitte569 ventes · 2 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 46 m² à 194 750 €, soit 4 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Oui : 4 234 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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