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France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 37

37 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 193 000 € (2 644 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783702 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 403 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Ébisoires2 459 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Plaisir2 813 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 644 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 959 € À 3 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €
23/04/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €
12/12/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €
19/09/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 500 €2 295 €/m² 2 295 €
04/08/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 652 €2 831 €/m² 2 831 €
30/03/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 800 €2 757 €/m² 2 757 €
23/11/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 221 850 €3 039 €/m² 3 039 €
13/09/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €
02/06/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 100 €2 403 €/m² 2 403 €
29/04/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 840 €2 642 €/m² 2 642 €
02/08/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 400 €2 456 €/m² 2 456 €
29/04/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €
19/01/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 189 320 €2 176 €/m² 2 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 816 € 3 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES EBISOIRES 87 m² 213 846 € 2 458 €
23 RUE DES EBISOIRES 32 m² 95 008 € 2 969 €
5 RUE DES EBISOIRES 81 m² 185 976 € 2 296 €
31 RUE DES EBISOIRES 80 m² 237 040 € 2 963 €
15 RUE DES EBISOIRES 46 m² 139 012 € 3 022 €
7 RUE DES EBISOIRES 83 m² 215 966 € 2 602 €
19 RUE DES EBISOIRES 87 m² 199 839 € 2 297 €
7 RUE DES EBISOIRES 56 m² 164 976 € 2 946 €
12 RUE DES EBISOIRES 74 m² 190 032 € 2 568 €
6 RUE DES EBISOIRES 46 m² 146 372 € 3 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 816 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗
Les Ébisoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Ébisoires ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-31 %
Rendement brut8.1 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 215 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 73 m² à 193 000 €, soit 2 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Non : 2 644 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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