France › Plaisir › Aqueduc Nord › Avenue des Sablons › n° 110

110 Avenue des Sablons, Plaisir

Vendu 157 700 € (2 286 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7837027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1102 827 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue des Sablons3 130 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Aqueduc Nord2 375 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Plaisir2 995 €/m² 5 118 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 286 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 110 Avenue des Sablons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 170 € À 3 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2024 n° 110 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 700 €2 286 €/m² 2 286 €

27/01/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 720 €3 414 €/m² 3 414 €

22/09/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 22/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

10/04/2021 n° 110 · Appartement · 3 p. 10/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 500 €2 345 €/m² 2 345 €

21/10/2020 n° 110 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 250 €3 078 €/m² 3 078 €

17/01/2020 n° 110 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

01/10/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 500 €3 112 €/m² 3 112 €

31/10/2018 n° 110 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 750 €2 827 €/m² 2 827 €

13/04/2018 n° 110 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 100 €2 170 €/m² 2 170 €

10/01/2017 n° 110 · Appartement · 4 p. 10/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/02/2015 n° 110 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

05/02/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue des Sablons, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86 n° 223 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 223−46 %1 693 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 269−4 %3 011 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 275+23 %3 835 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 295+18 %3 696 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 299+1 %3 165 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 383−1 %3 085 €/m²Appt 31 m² · 25 ventes · 2026 n° 421−2 %3 078 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2025

AVENUE DES SABLONSMÉDIANE DE LA RUE 3 130 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−48 %1 631 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025

n° 110VOUS ÊTES ICI2 827 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 276−45 %1 709 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 320−33 %2 105 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023 n° 388−5 %2 962 €/m²Appt 78 m² · 38 ventes · 2025 n° 418+2 %3 188 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue des Sablons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 530 € 3 710 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

320 AV DES SABLONS 71 m² 167 702 € 2 362 €

320 AV DES SABLONS 82 m² 148 584 € 1 812 €

320 AV DES SABLONS 82 m² 151 618 € 1 849 €

320 AV DES SABLONS 71 m² 179 985 € 2 535 €

310 RUE MARCEL PAGNOL 70 m² 185 010 € 2 643 €

41 RUE CHARLIE CHAPLIN 70 m² 162 540 € 2 322 €

310 RUE MARCEL PAGNOL 76 m² 189 012 € 2 487 €

33 RUE CHARLIE CHAPLIN 73 m² 173 521 € 2 377 €

33 RUE CHARLIE CHAPLIN 52 m² 164 996 € 3 173 €

33 RUE CHARLIE CHAPLIN 73 m² 191 917 € 2 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 530 € à 3 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Sablons

Fourchette courante2 716 – 3 530 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Sablons ↗

Aqueduc Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

Voir Aqueduc Nord ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-27 %

Rendement brut7.3 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 149 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEAvenue des Sablons187 ventes depuis 2014 · 3 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAqueduc Nord350 ventes · 2 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 118 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Avenue des Sablons à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Avenue des Sablons a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 69 m² à 157 700 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sablons ?

Non : 2 286 €/m² contre 3 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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