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France › Perpignan › Porte d'Espagne › Rue Pierre Puget › n° 9

9 Rue Pierre Puget, Perpignan

Vendu 93 100 € (1 693 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6610015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 033 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pierre Puget1 983 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Porte d'Espagne2 651 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Perpignan2 639 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 244 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 693 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 693 € À 2 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 100 €1 693 €/m² 1 693 €
28/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
03/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €
17/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €
29/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €
08/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
30/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 129 € 3 025 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 693 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 36 m² 93 996 € 2 611 €
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 46 m² 85 008 € 1 848 €
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 39 m² 73 788 € 1 892 €
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 46 m² 139 150 € 3 025 €
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 41 m² 83 599 € 2 039 €
2 RUE ALPHONSE LAVERAN 39 m² 79 755 € 2 045 €
2 RUE ALPHONSE LAVERAN 39 m² 76 011 € 1 949 €
2 RUE ALPHONSE LAVERAN 40 m² 84 840 € 2 121 €
2 RUE ALPHONSE LAVERAN 55 m² 130 020 € 2 364 €
2 RUE ALPHONSE LAVERAN 62 m² 104 532 € 1 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 3 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Lépine
Fourchette courante1 892 – 2 522 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2023
Voir Rue Pierre Lépine ↗
Porte d'Espagne
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 28 quartiers
vs commune0 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut5.5 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Puget49 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte d'Espagne641 ventes · 2 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Puget à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 55 m² à 93 100 €, soit 1 693 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Non : 1 693 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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