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France › Perpignan › Clos Banet › Rue Pierre Puget › n° 5

5 Rue Pierre Puget, Perpignan

Vendu 199 850 € (1 868 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 660006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Pierre Puget, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 477 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pierre Puget1 983 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Perpignan1 732 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EM0295 + EM0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 868 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 290 € À 1 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 199 850 €1 868 €/m² 1 868 €
30/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 211 500 €1 977 €/m² 1 977 €
28/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €
23/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €
10/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €
23/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 790 €1 335 €/m² 1 335 €
04/05/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 147 950 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
716 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE MARC SEGUIN 90 m² 171 000 € 1 900 €
25 RUE MARC SEGUIN 90 m² 176 040 € 1 956 €
25 RUE MARC SEGUIN 92 m² 213 440 € 2 320 €
25 RUE MARC SEGUIN 65 m² 64 025 € 985 €
9 RUE PIERRE PUGET 55 m² 93 115 € 1 693 €
6 RUE PIERRE PUGET 114 m² 164 046 € 1 439 €
6 RUE PIERRE PUGET 114 m² 143 298 € 1 257 €
10 RUE PIERRE PUGET 52 m² 125 008 € 2 404 €
8 RUE PIERRE PUGET 67 m² 136 010 € 2 030 €
12 RUE PIERRE PUGET 112 m² 145 040 € 1 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Puget
Fourchette courante1 593 – 2 018 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Puget ↗
Clos Banet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clos Banet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-21 %
Rendement brut8.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 190 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pierre Puget49 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pierre Puget à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 107 m² à 199 850 €, soit 1 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Non : 1 868 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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