France › Perpignan › Porte d'Espagne › Rue Pierre Puget › n° 25

25 Rue Pierre Puget, Perpignan

Vendu 271 000 € (2 357 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 6610019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 098 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Pierre Puget1 983 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Porte d'Espagne2 651 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Perpignan3 093 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 341 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0480

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 357 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 603 € À 2 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/08/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 271 000 €2 357 €/m² 2 357 €

14/01/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

27/06/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 228 000 €1 983 €/m² 1 983 €

27/06/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 249 000 €2 165 €/m² 2 165 €

26/03/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

11/06/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pierre Puget, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−26 %1 477 €/m²Appt 107 m² · 7 ventes · 2025 n° 7−19 %1 615 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2019 n° 9+3 %2 033 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI2 098 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 35−20 %1 596 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025

RUE PIERRE PUGETMÉDIANE DE LA RUE 1 983 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+12 %2 222 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2026 n° 6−32 %1 348 €/m²Appt 114 m² · 6 ventes · 2025 n° 8+2 %2 030 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 10−8 %1 833 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2023 n° 12+11 %2 200 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−13 %1 724 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2020 n° 36+1 %2 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 686 € 3 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MADELEINE BRES 60 m² 136 020 € 2 267 €

8 RUE MADELEINE BRES 62 m² 160 022 € 2 581 €

8 RUE MADELEINE BRES 62 m² 152 520 € 2 460 €

8 RUE MADELEINE BRES 42 m² 114 996 € 2 738 €

8 RUE MADELEINE BRES 42 m² 124 992 € 2 976 €

8 RUE MADELEINE BRES 60 m² 142 980 € 2 383 €

8 RUE MADELEINE BRES 60 m² 156 660 € 2 611 €

8 RUE MADELEINE BRES 61 m² 150 548 € 2 468 €

8 RUE MADELEINE BRES 42 m² 104 706 € 2 493 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 3 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Lépine

Fourchette courante1 892 – 2 522 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2023

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Porte d'Espagne

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-14 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+41 %

Rendement brut6.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 279 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pierre Puget49 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte d'Espagne641 ventes · 2 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 3 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pierre Puget à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 115 m² à 271 000 €, soit 2 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Oui : 2 357 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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