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France › Perpignan › Clos Banet › Rue Pierre Puget › n° 10

10 Rue Pierre Puget, Perpignan

Vendu 125 000 € (2 404 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 6600021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Pierre Puget, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 754 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pierre Puget1 983 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Perpignan1 912 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 404 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 623 € À 2 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €
18/11/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
26/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €
19/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 900 €2 037 €/m² 2 037 €
06/02/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
30/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
985 € 3 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PIERRE PUGET 40 m² 140 000 € 3 500 €
12 RUE PIERRE PUGET 112 m² 145 040 € 1 295 €
6 RUE PIERRE PUGET 114 m² 164 046 € 1 439 €
6 RUE PIERRE PUGET 114 m² 143 298 € 1 257 €
76 RUE PHILIBERT DELORME 49 m² 102 018 € 2 082 €
76 RUE PHILIBERT DELORME 91 m² 132 041 € 1 451 €
4 RUE PIERRE PUGET 32 m² 64 992 € 2 031 €
29 RUE MARC SEGUIN 41 m² 84 009 € 2 049 €
4 RUE PIERRE PUGET 34 m² 82 008 € 2 412 €
5 RUE PIERRE PUGET 107 m² 211 539 € 1 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 985 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Puget
Fourchette courante1 593 – 2 018 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Puget ↗
Clos Banet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-8 %
Voir Clos Banet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-13 %
Rendement brut6.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pierre Puget49 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pierre Puget à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2023, appartement de 52 m² à 125 000 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Oui : 2 404 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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