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France › Perpignan › Clos Banet › Rue Pierre Puget › n° 35

35 Rue Pierre Puget, Perpignan

Vendu 103 000 € (2 020 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 660002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Pierre Puget, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 596 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pierre Puget1 983 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Perpignan1 932 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0484
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 020 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 536 € À 2 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €
17/06/2024 n° 35 · Appartement · 5 p. 17/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 178 700 €1 596 €/m² 1 596 €
19/09/2022 n° 35 · Appartement · 5 p. 19/09/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 172 000 €1 536 €/m² 1 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
939 € 3 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PIERRE PUGET 115 m² 228 045 € 1 983 €
25 RUE PIERRE PUGET 61 m² 127 978 € 2 098 €
25 RUE PIERRE PUGET 115 m² 271 055 € 2 357 €
4 RUE JEAN BAPTISTE LE PERE 107 m² 225 021 € 2 103 €
16 RUE VICTOR BALTARD 112 m² 200 032 € 1 786 €
30 RUE CHARLES PERCIER 70 m² 168 000 € 2 400 €
30 RUE CHARLES PERCIER 41 m² 110 700 € 2 700 €
30 RUE CHARLES PERCIER 70 m² 139 020 € 1 986 €
30 RUE CHARLES PERCIER 29 m² 70 006 € 2 414 €
30 RUE CHARLES PERCIER 50 m² 129 000 € 2 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Puget
Fourchette courante1 644 – 2 019 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Puget ↗
Clos Banet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-9 %
Voir Clos Banet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-12 %
Rendement brut6.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Pierre Puget49 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pierre Puget à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 51 m² à 103 000 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Oui : 2 020 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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