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France › Perpignan › Porte d'Espagne › Rue Pierre Puget › n° 12

12 Rue Pierre Puget, Perpignan

Vendu 140 000 € (3 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6610077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 200 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Pierre Puget1 983 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Porte d'Espagne2 651 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Perpignan2 639 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 248 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2025 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 295 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
30/10/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €
07/01/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 129 € 3 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 46 m² 85 008 € 1 848 €
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 39 m² 73 788 € 1 892 €
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 46 m² 139 150 € 3 025 €
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 41 m² 83 599 € 2 039 €
10 RUE PIERRE BRETONNEAU 36 m² 93 996 € 2 611 €
97 RUE FRANCOIS XAVIER BICHAT 35 m² 42 490 € 1 214 €
97 RUE FRANCOIS XAVIER BICHAT 85 m² 95 965 € 1 129 €
95 RUE FRANCOIS XAVIER BICHAT 109 m² 150 965 € 1 385 €
2 RUE ALPHONSE LAVERAN 39 m² 79 755 € 2 045 €
2 RUE ALPHONSE LAVERAN 39 m² 76 011 € 1 949 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 3 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Lépine
Fourchette courante1 892 – 2 522 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2023
Voir Rue Pierre Lépine ↗
Porte d'Espagne
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 28 quartiers
vs commune0 %
Voir Porte d'Espagne ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
445 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pierre Puget49 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte d'Espagne641 ventes · 2 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pierre Puget à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 40 m² à 140 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Oui : 3 500 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +77 %, et +116 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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