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France › Perpignan › Gare › Rue Oliva › n° 17 B

17 B Rue Oliva, Perpignan

Vendu 71 971 € (1 714 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 660002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 B Rue Oliva, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 B2 244 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Oliva1 756 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Gare1 400 €/m² 1 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Perpignan1 504 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 2 197 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0817 + AM0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 B Rue Oliva

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 17 B · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 971 €1 714 €/m² 1 714 €
02/11/2023 n° 17 B · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 34 080 €2 622 €/m² 2 622 €
16/11/2022 n° 17 B · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €
07/12/2016 n° 17 B · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €
17/08/2015 n° 17 B · Appartement · 2 p. 17/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
855 € 3 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE OLIVA 13 m² 34 086 € 2 622 €
17 B RUE OLIVA 41 m² 105 985 € 2 585 €
17 B RUE OLIVA 42 m² 71 988 € 1 714 €
4 B IMP SAN GIL 60 m² 112 020 € 1 867 €
22 RUE OLIVA 70 m² 79 030 € 1 129 €
22 RUE OLIVA 69 m² 89 976 € 1 304 €
22 RUE OLIVA 70 m² 87 500 € 1 250 €
22 RUE OLIVA 65 m² 57 980 € 892 €
27 RUE OLIVA 68 m² 205 632 € 3 024 €
27 RUE OLIVA 90 m² 137 970 € 1 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alexandre-Joseph Oliva
Fourchette courante1 057 – 1 619 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Alexandre-Joseph Oliva ↗
Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune17ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gare ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-31 %
Rendement brut7.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 B ?

LA RUERue Oliva65 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 733 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 B Rue Oliva à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 B Rue Oliva a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 42 m² à 71 971 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oliva ?

Non : 1 714 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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