France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Mailly › n° 6

6 Rue Mailly, Perpignan

Vendu 103 300 € (1 614 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 660007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 393 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Mailly1 744 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Jean1 418 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Perpignan1 509 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 2 042 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 614 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 642 € À 1 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 300 €1 614 €/m² 1 614 €

28/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

10/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

05/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 500 €1 009 €/m² 1 009 €

15/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

11/07/2014 n° 6 · Appartement 11/07/2014 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 102 000 €642 €/m² 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Mailly, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−37 %1 099 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−22 %1 368 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025

RUE MAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 393 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 16−46 %942 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014 n° 18+5 %1 826 €/m²Appt 241 m² · vendu 2023 n° 22−37 %1 100 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−8 %1 611 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−37 %1 096 €/m²Appt 178 m² · vendu 2022 n° 38+50 %2 613 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 40+3 %1 793 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

914 € 4 141 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 614 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ALSACE LORRAINE 130 m² 217 490 € 1 673 €

1 RUE HOCHE 83 m² 120 018 € 1 446 €

1 RUE HOCHE 72 m² 147 024 € 2 042 €

3 RUE MAILLY 150 m² 137 100 € 914 €

3 RUE ALSACE LORRAINE 78 m² 322 998 € 4 141 €

18 RUE MAILLY 241 m² 440 066 € 1 826 €

7 RUE DE L ANGE 106 m² 184 970 € 1 745 €

11 RUE DE L ANGE 16 m² 36 768 € 2 298 €

13 RUE DE L ANGE 64 m² 158 976 € 2 484 €

13 RUE DE L ANGE 40 m² 101 520 € 2 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 914 € à 4 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mailly

Fourchette courante1 570 – 2 005 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

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Saint-Jean

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Jean ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-31 %

Rendement brut8.3 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mailly35 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean956 ventes · 1 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mailly à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mailly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 64 m² à 103 300 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mailly ?

Non : 1 614 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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