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France › Perpignan › Saint-Jean › Rue Mailly › n° 16

16 Rue Mailly, Perpignan

Vendu 42 400 € (942 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 6600046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16942 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Mailly1 744 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Jean1 418 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Perpignan1 507 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 040 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 942 €/m² en 2014 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Mailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 400 €942 €/m² 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
914 € 4 141 € ▲ VENTE 2014 ICI · 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MAILLY 241 m² 440 066 € 1 826 €
7 RUE DE L ANGE 106 m² 184 970 € 1 745 €
8 RUE DE L ANGE 240 m² 319 920 € 1 333 €
8 RUE DE L ANGE 38 m² 44 992 € 1 184 €
6 RUE MAILLY 64 m² 103 296 € 1 614 €
6 RUE MAILLY 42 m² 79 002 € 1 881 €
6 RUE MAILLY 43 m² 74 992 € 1 744 €
6 RUE MAILLY 56 m² 70 000 € 1 250 €
6 RUE MAILLY 56 m² 87 976 € 1 571 €
22 RUE MAILLY 80 m² 160 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 914 € à 4 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mailly
Fourchette courante1 570 – 2 005 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mailly ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune15ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Jean ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-31 %
Rendement brut7.8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
501 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Mailly35 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean956 ventes · 1 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Mailly à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Mailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2014, appartement de 45 m² à 42 400 €, soit 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mailly ?

Non : 942 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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