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France › Perpignan › Les Platanes › Cours Lassus › n° 47

47 Cours Lassus, Perpignan

Vendu 246 500 € (3 472 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 6610029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Cours Lassus, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 472 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Cours Lassus2 688 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Les Platanes2 354 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Perpignan2 095 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 472 €/m² en 2014 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Cours Lassus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2014 n° 47 · Maison · 4 p. 23/05/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 246 500 €3 472 €/m² 3 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 854 € 4 366 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 ALL DES CAMELIAS 105 m² 378 210 € 3 602 €
10 IMP DES CAPUCINES 120 m² 342 000 € 2 850 €
7 RUE DES MIMOSAS 82 m² 358 012 € 4 366 €
9 RUE JEAN RACINE 118 m² 295 000 € 2 500 €
11 RUE JEAN RACINE 109 m² 248 956 € 2 284 €
8 RUE DUCUP DE ST PAUL 120 m² 387 960 € 3 233 €
4 RUE DES LISERONS 138 m² 309 948 € 2 246 €
35 CRS PALMAROLE 181 m² 510 058 € 2 818 €
10 RUE DUCUP DE ST PAUL 115 m² 334 995 € 2 913 €
10 RUE DUCUP DE ST PAUL 115 m² 320 045 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 854 € à 4 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Marie-Louis de Lassus
Ventes sur la voie1
Voir Cours Marie-Louis de Lassus ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+12 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-14 %
Rendement brut4.9 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUECours Lassus45 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 2 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Cours Lassus à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Cours Lassus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2014, maison de 71 m² à 246 500 €, soit 3 472 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lassus ?

Oui : 3 472 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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