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France › Perpignan › Les Platanes › Boulevard Jean Bourrat › n° 5

5 Boulevard Jean Bourrat, Perpignan

Vendu 507 000 € (3 621 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 6600080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Boulevard Jean Bourrat, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +77 %Boulevard Jean Bourrat2 013 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Les Platanes2 354 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +75 %Perpignan2 046 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN123 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 621 €/m² en 2025 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Jean Bourrat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 536 € À 3 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 27/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 507 000 €3 621 €/m² 3 621 €
31/03/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 31/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 495 000 €3 536 €/m² 3 536 €
22/01/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 22/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
943 € 4 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE RAMON LULL 160 m² 567 040 € 3 544 €
3 RUE JEAN RACINE 82 m² 199 998 € 2 439 €
4 RUE JEAN RACINE 216 m² 620 784 € 2 874 €
9 RUE JEAN RACINE 118 m² 295 000 € 2 500 €
8 B RUE RAMON LULL 110 m² 364 980 € 3 318 €
11 RUE JEAN RACINE 109 m² 248 956 € 2 284 €
1 RUE FRANCOIS RABELAIS 162 m² 395 928 € 2 444 €
1 RUE FRANCOIS RABELAIS 162 m² 358 506 € 2 213 €
28 RUE JEAN RACINE 88 m² 310 024 € 3 523 €
1 RUE RAMON LULL 167 m² 765 027 € 4 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 4 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Bourrat
Fourchette courante2 588 – 3 883 €/m²
vs commune+77 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jean Bourrat ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+15 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 507 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 522 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Jean Bourrat38 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 2 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Jean Bourrat à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Jean Bourrat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 140 m² à 507 000 €, soit 3 621 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Bourrat ?

Oui : 3 621 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +123 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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