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France › Perpignan › Les Platanes › Boulevard Jean Bourrat › n° 10

10 Boulevard Jean Bourrat, Perpignan

Vendu 40 000 € (381 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6600081 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Boulevard Jean Bourrat, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Boulevard Jean Bourrat2 013 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Perpignan1 562 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 1 711 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 381 €/m² en 2022 · −81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Jean Bourrat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 381 € À 3 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €
18/01/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 356 740 €3 398 €/m² 3 398 €
03/02/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/02/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
855 € 3 404 € ▲ VENTE 2022 ICI · 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 B BD JEAN BOURRAT 86 m² 225 062 € 2 617 €
9 B BD JEAN BOURRAT 56 m² 102 984 € 1 839 €
11 BD JEAN BOURRAT 108 m² 200 016 € 1 852 €
7 B RUE JEAN RACINE 110 m² 169 950 € 1 545 €
7 RUE JEAN RACINE 52 m² 177 008 € 3 404 €
13 BD JEAN BOURRAT 157 m² 170 031 € 1 083 €
22 RUE JEAN RACINE 55 m² 109 010 € 1 982 €
2 RUE ERCKMANN CHATRIAN 114 m² 124 944 € 1 096 €
16 RUE JEAN RACINE 57 m² 150 024 € 2 632 €
16 RUE JEAN RACINE 57 m² 123 006 € 2 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 3 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Bourrat
Fourchette courante1 585 – 2 557 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Jean Bourrat ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-4 %
Voir Les Platanes ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut8.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
35 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
25,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Jean Bourrat38 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Jean Bourrat à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Jean Bourrat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2022, appartement de 105 m² à 40 000 €, soit 381 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Bourrat ?

Non : 381 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -81 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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