France › Perpignan › Les Platanes › Boulevard Jean Bourrat › n° 27

27 Boulevard Jean Bourrat, Perpignan

Vendu 165 500 € (1 607 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 6600020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 607 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Jean Bourrat2 013 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Platanes1 500 €/m² 1 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Perpignan1 582 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 546 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0673

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 607 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Jean Bourrat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/12/2020 n° 27 · Appartement 18/12/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 165 500 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Jean Bourrat, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+77 %3 571 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2025 n° 9 B+11 %2 228 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−8 %1 852 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024 n° 13−40 %1 204 €/m²Appt 157 m² · 3 ventes · 2023 n° 21+41 %2 831 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022

n° 27VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²1 vente · dernière 2020

BOULEVARD JEAN BOURRATMÉDIANE DE LA RUE 2 013 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+24 %2 500 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2022 n° 16+7 %2 144 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2019 n° 28+25 %2 514 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2021 n° 32+8 %2 175 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024 n° 36−6 %1 885 €/m²Appt 157 m² · 3 ventes · 2020 n° 40+3 %2 065 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 48+17 %2 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Jean Bourrat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

803 € 3 980 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 607 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ALFRED DE MUSSET 201 m² 197 382 € 982 €

28 BD JEAN BOURRAT 75 m² 99 975 € 1 333 €

21 BD JEAN BOURRAT 117 m² 210 015 € 1 795 €

21 BD JEAN BOURRAT 60 m² 232 020 € 3 867 €

32 BD JEAN BOURRAT 70 m² 90 020 € 1 286 €

32 BD JEAN BOURRAT 24 m² 57 696 € 2 404 €

32 BD JEAN BOURRAT 20 m² 51 000 € 2 550 €

32 BD JEAN BOURRAT 51 m² 100 011 € 1 961 €

10 RUE ALFRED DE MUSSET 98 m² 390 040 € 3 980 €

5 RUE MICHEL DE MONTAIGNE 67 m² 165 021 € 2 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 3 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Jean Bourrat

Fourchette courante1 592 – 2 567 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2024

Voir Boulevard Jean Bourrat ↗

Les Platanes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-5 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-27 %

Rendement brut8.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Jean Bourrat38 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 682 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Jean Bourrat à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Jean Bourrat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2020, appartement de 103 m² à 165 500 €, soit 1 607 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Bourrat ?

Non : 1 607 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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