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France › Perpignan › Clemenceau › Boulevard Georges Clemenceau › n° 56

56 Boulevard Georges Clemenceau, Perpignan

Vendu 87 000 € (1 526 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 6600023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 237 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard Georges Clemenceau1 986 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Clemenceau1 662 €/m² 841 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Perpignan1 525 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 309 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 526 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Boulevard Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 926 € À 1 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €
12/05/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 500 €1 237 €/m² 1 237 €
02/05/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 250 €1 988 €/m² 1 988 €
08/12/2017 n° 56 · Appartement · 5 p. 08/12/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 268 500 €1 778 €/m² 1 778 €
12/10/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €
10/03/2015 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 18 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
723 € 3 776 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD GEORGES CLEMENCEAU 107 m² 404 032 € 3 776 €
52 BD GEORGES CLEMENCEAU 40 m² 73 000 € 1 825 €
3 PL DE CATALOGNE 94 m² 161 962 € 1 723 €
3 PL DE CATALOGNE 257 m² 500 122 € 1 946 €
3 PL DE CATALOGNE 65 m² 69 485 € 1 069 €
17 CRS LAZARE ESCARGUEL 34 m² 79 390 € 2 335 €
17 CRS LAZARE ESCARGUEL 123 m² 126 321 € 1 027 €
17 CRS LAZARE ESCARGUEL 185 m² 192 030 € 1 038 €
17 CRS LAZARE ESCARGUEL 83 m² 60 009 € 723 €
7 RUE GAL LEGRAND 63 m² 123 228 € 1 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 3 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Clemenceau
Fourchette courante1 665 – 2 484 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Clemenceau ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+9 %
Voir Clemenceau ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-31 %
Rendement brut7.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEBoulevard Georges Clemenceau96 ventes depuis 2014 · 1 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau841 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Boulevard Georges Clemenceau à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Boulevard Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 57 m² à 87 000 €, soit 1 526 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Clemenceau ?

Non : 1 526 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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