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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 38

38 Rue Carnot, Pau

Vendu 431 020 € (2 644 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6400035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38963 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Pau Centre2 155 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Pau2 628 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 644 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 604 € À 3 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/08/2023 n° 38 · Maison · 5 p. 10/08/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 431 020 €2 644 €/m² 2 644 €
01/08/2023 n° 38 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €
13/04/2022 n° 38 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 770 €2 353 €/m² 2 353 €
27/12/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €
13/05/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 13 900 €604 €/m² 604 €
22/02/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 500 €963 €/m² 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
420 € 4 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE LOUIS LACAZE 210 m² 204 960 € 976 €
5 AV DES DAMES DE ST MAUR 115 m² 387 320 € 3 368 €
6 RUE LOUIS LACAZE 153 m² 216 954 € 1 418 €
18 RUE PASTEUR 112 m² 248 976 € 2 223 €
69 BD D ALSACE LORRAINE 114 m² 475 038 € 4 167 €
1 RUE DE L EDIT DE NANTES 46 m² 174 984 € 3 804 €
8 RUE O QUIN 76 m² 292 904 € 3 854 €
8 RUE LAVIGNE 107 m² 262 685 € 2 455 €
1 AV DUFAU 197 m² 441 674 € 2 242 €
3 AV DUFAU 100 m² 153 400 € 1 534 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Ventes sur la voie1
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune58ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 431 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 840 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, maison de 163 m² à 431 020 €, soit 2 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 644 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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