France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 31

31 Rue Carnot, Pau

Vendu 70 000 € (2 917 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6400049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 644 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Pau2 114 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue

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Calée sur 3 110 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX6

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 917 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 641 € À 2 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2026 n° 31 · Appartement · 1 p. 26/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/12/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/09/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 400 €1 864 €/m² 1 864 €

15/10/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

24/05/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/04/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 650 €2 717 €/m² 2 717 €

23/09/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 900 €2 035 €/m² 2 035 €

06/07/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

04/07/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 450 €2 218 €/m² 2 218 €

25/05/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 050 €2 015 €/m² 2 015 €

07/02/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 500 €1 087 €/m² 1 087 €

19/05/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

09/04/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/03/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 500 €1 644 €/m² 1 644 €

13/02/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €

11/10/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

24/09/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

06/09/2019 n° 31 · Appartement 06/09/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 66 000 €641 €/m² 641 €

12/08/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 12/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

12/06/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

06/05/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 850 €1 588 €/m² 1 588 €

28/12/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 41 000 €976 €/m² 976 €

03/10/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

01/03/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/01/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/12/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

16/11/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 500 €1 442 €/m² 1 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Carnot, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 B n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+19 %2 338 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 29−9 %1 785 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI1 644 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 33+31 %2 580 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 37−46 %1 057 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 41−13 %1 714 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 964 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+9 %2 140 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2025 n° 24−26 %1 462 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2025 n° 26−5 %1 864 €/m²Appt 109 m² · 4 ventes · 2026 n° 28−44 %1 108 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024 n° 30 B−30 %1 365 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2025 n° 32−9 %1 785 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026 n° 38−16 %1 658 €/m²Maison 163 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

697 € 4 026 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PASTEUR 19 m² 76 494 € 4 026 €

3 RUE PASTEUR 65 m² 104 975 € 1 615 €

3 RUE PASTEUR 58 m² 95 004 € 1 638 €

3 RUE PASTEUR 32 m² 66 656 € 2 083 €

3 RUE PASTEUR 100 m² 98 000 € 980 €

3 RUE PASTEUR 58 m² 115 014 € 1 983 €

3 RUE PASTEUR 82 m² 148 994 € 1 817 €

3 RUE PASTEUR 55 m² 146 575 € 2 665 €

3 RUE PASTEUR 65 m² 140 790 € 2 166 €

3 RUE PASTEUR 69 m² 192 027 € 2 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 4 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Carnot

Fourchette courante1 768 – 2 543 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir rue Carnot ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-22 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-34 %

Rendement brut5.4 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

275 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 24 m² à 70 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 917 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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