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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 32

32 Rue Carnot, Pau

Vendu 102 500 € (2 563 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 694 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Carnot1 964 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pau2 085 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 3 106 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 286 € À 2 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €
23/11/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 200 €2 061 €/m² 2 061 €
21/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 600 €1 619 €/m² 1 619 €
14/06/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
15/11/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €
30/06/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 343 € 3 939 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 B RUE CARNOT 39 m² 53 235 € 1 365 €
30 B RUE CARNOT 39 m² 74 100 € 1 900 €
30 B RUE CARNOT 14 m² 30 002 € 2 143 €
26 RUE LOUIS LACAZE 83 m² 195 133 € 2 351 €
26 RUE LOUIS LACAZE 58 m² 78 996 € 1 362 €
37 RUE CARNOT 88 m² 159 016 € 1 807 €
33 RUE CARNOT 55 m² 170 720 € 3 104 €
38 RUE CARNOT 49 m² 193 011 € 3 939 €
38 RUE CARNOT 22 m² 51 766 € 2 353 €
17 RUE LOUIS LACAZE 33 m² 119 955 € 3 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 3 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 760 – 2 560 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-35 %
Rendement brut6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Carnot225 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 40 m² à 102 500 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 563 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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