France › Pau › Pau Centre › Rue O Quin › n° 8

8 Rue O Quin, Pau

Vendu 292 900 € (3 854 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6400085 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue O Quin2 081 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Pau Centre2 155 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Pau2 682 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CO0375 + CO0691 + CO0376

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN89 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 854 €/m² en 2026 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue O Quin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 403 € À 3 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 8 · Maison · 3 p. 31/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 292 900 €3 854 €/m² 3 854 €

18/09/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

19/06/2015 n° 8 · Maison · 3 p. 19/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue O Quin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 369 €/m²Maison 347 m² · vendu 2016 n° 1 B−12 %1 826 €/m²Appt 75 m² · 20 ventes · 2023 n° 3−56 %926 €/m²Appt 216 m² · vendu 2016 n° 9+30 %2 698 €/m²Appt 251 m² · vendu 2022

RUE O QUINMÉDIANE DE LA RUE 2 081 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−59 %854 €/m²Maison 492 m² · vendu 2017 n° 4−49 %1 061 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026 n° 6+29 %2 679 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 12−25 %1 562 €/m²Appt 104 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

976 € 4 592 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L EDIT DE NANTES 46 m² 174 984 € 3 804 €

8 RUE O QUIN 76 m² 292 904 € 3 854 €

30 RUE MONTPENSIER 110 m² 446 820 € 4 062 €

43 RUE DE MONPEZAT 110 m² 211 860 € 1 926 €

18 RUE PASTEUR 112 m² 248 976 € 2 223 €

10 IMP MESSIN 91 m² 265 538 € 2 918 €

9 RUE LAVIGNE 120 m² 275 400 € 2 295 €

5 IMP MESSIN 74 m² 339 808 € 4 592 €

5 IMP MESSIN 74 m² 330 780 € 4 470 €

7 IMP MESSIN 92 m² 215 280 € 2 340 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue O'Quin

Ventes sur la voie1

Voir rue O'Quin ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-20 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans-1 %

vs département+13 %

Rendement brut5.4 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune58ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

858 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue O Quin32 ventes depuis 2014 · 2 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue O Quin à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue O Quin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, maison de 76 m² à 292 900 €, soit 3 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue O Quin ?

Oui : 3 854 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +85 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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