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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 43

43 Rue Carnot, Pau

Vendu 59 000 € (2 810 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6400043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 286 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Pau Centre1 655 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Pau2 072 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 3 040 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 810 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 064 € À 2 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €
28/03/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/06/2020 n° 43 · Appartement 12/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €
01/10/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
13/07/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €
03/07/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €
17/01/2014 n° 43 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 092 € 3 219 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE CARNOT 46 m² 102 764 € 2 234 €
41 RUE CARNOT 53 m² 140 503 € 2 651 €
41 RUE CARNOT 60 m² 120 000 € 2 000 €
3 PL DU FOIRAIL 75 m² 117 525 € 1 567 €
3 PL DU FOIRAIL 75 m² 198 000 € 2 640 €
4 RUE CARRERE 61 m² 89 365 € 1 465 €
2 RUE CARRERE 75 m² 110 025 € 1 467 €
46 RUE CARNOT 104 m² 334 776 € 3 219 €
46 RUE CARNOT 37 m² 63 492 € 1 716 €
46 RUE CARNOT 24 m² 40 008 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 092 € à 3 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 768 – 2 542 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-36 %
Rendement brut5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 21 m² à 59 000 €, soit 2 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 810 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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