CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 47

47 Rue Carnot, Pau

Vendu 132 000 € (1 671 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6400015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 190 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Pau Centre1 655 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Pau2 059 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 952 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 671 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 47 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 895 € À 2 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €
28/09/2023 n° 47 · Appartement · 5 p. 28/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €
31/10/2022 n° 47 · Appartement · 5 p. 31/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 850 €2 190 €/m² 2 190 €
19/04/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 370 €1 148 €/m² 1 148 €
20/05/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 127 550 €1 276 €/m² 1 276 €
27/04/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 27/04/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €
15/05/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €
29/09/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 680 €1 538 €/m² 1 538 €
31/03/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €
28/09/2016 n° 47 · Appartement · 5 p. 28/09/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 98 500 €895 €/m² 895 €
27/04/2016 n° 47 · Appartement · 5 p. 27/04/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €
12/04/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 073 € 3 097 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 671 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE CARNOT 77 m² 137 984 € 1 792 €
49 RUE CARNOT 77 m² 160 006 € 2 078 €
49 RUE CARNOT 74 m² 146 964 € 1 986 €
49 RUE CARNOT 77 m² 118 811 € 1 543 €
49 RUE CARNOT 77 m² 147 686 € 1 918 €
2 RUE CAZAUBON NORBERT 93 m² 150 009 € 1 613 €
53 RUE CARNOT 75 m² 102 525 € 1 367 €
53 RUE CARNOT 72 m² 141 912 € 1 971 €
50 RUE CARNOT 229 m² 250 068 € 1 092 €
62 RUE CARNOT 55 m² 117 755 € 2 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 073 € à 3 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 768 – 2 542 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-36 %
Rendement brut6.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 79 m² à 132 000 €, soit 1 671 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 671 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien