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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Clauzel › n° 6

6 Rue Clauzel, Paris 9e

Vendu 357 000 € (8 925 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500920 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 355 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Clauzel11 201 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 9e10 881 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 6 250 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 925 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Clauzel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 353 € À 14 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 357 000 €8 925 €/m² 8 925 €
16/01/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 594 000 €14 759 €/m² 14 759 €
25/01/2023 n° 6 · Appartement · 6 p. 25/01/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 300 000 €12 381 €/m² 12 381 €
15/12/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/12/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 576 000 €11 761 €/m² 11 761 €
28/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 580 000 €9 355 €/m² 9 355 €
31/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 529 000 €9 281 €/m² 9 281 €
13/05/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/05/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 000 000 €7 353 €/m² 7 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 368 € 21 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CLAUZEL 32 m² 350 016 € 10 938 €
7 RUE CLAUZEL 32 m² 423 840 € 13 245 €
35 RUE DES MARTYRS 90 m² 1 888 020 € 20 978 €
35 RUE DES MARTYRS 90 m² 1 899 990 € 21 111 €
35 RUE DES MARTYRS 35 m² 257 880 € 7 368 €
35 RUE DES MARTYRS 89 m² 1 394 185 € 15 665 €
35 RUE DES MARTYRS 55 m² 720 005 € 13 091 €
35 RUE DES MARTYRS 33 m² 510 015 € 15 455 €
35 RUE DES MARTYRS 53 m² 709 988 € 13 396 €
5 RUE CLAUZEL 46 m² 645 196 € 14 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 368 € à 21 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clauzel
Fourchette courante10 000 – 12 708 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clauzel ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 357 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 203 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Clauzel94 ventes depuis 2014 · 11 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Clauzel à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Clauzel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 40 m² à 357 000 €, soit 8 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clauzel ?

Non : 8 925 €/m² contre 11 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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