France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Bochart de Saron › n° 6

6 Rue Bochart de Saron, Paris 9e

Vendu 825 400 € (16 508 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500940 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 294 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Bochart de Saron11 776 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 9e10 638 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 917 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BB0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 16 508 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bochart de Saron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 667 € À 16 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 825 400 €16 508 €/m² 16 508 €

02/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 253 800 €5 640 €/m² 5 640 €

10/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 622 000 €13 822 €/m² 13 822 €

28/01/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 15 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 380 000 €8 636 €/m² 8 636 €

14/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €

23/07/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 000 €8 294 €/m² 8 294 €

09/04/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 373 900 €7 331 €/m² 7 331 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Bochart de Saron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %9 885 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−15 %10 060 €/m²Appt 104 m² · 8 ventes · 2025

RUE BOCHART DE SARONMÉDIANE DE LA RUE 11 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %13 313 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022 n° 4−20 %9 375 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI8 294 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 8−6 %11 071 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2023 n° 10+8 %12 726 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−35 %7 707 €/m²Appt 39 m² · 20 ventes · 2023 n° 14−7 %10 946 €/m²Appt 9 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 857 € 21 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 16 508 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BOCHART DE SARON 56 m² 619 976 € 11 071 €

4 RUE BOCHART DE SARON 40 m² 512 000 € 12 800 €

4 RUE BOCHART DE SARON 35 m² 455 000 € 13 000 €

4 RUE BOCHART DE SARON 85 m² 1 055 870 € 12 422 €

4 RUE BOCHART DE SARON 45 m² 372 015 € 8 267 €

4 RUE BOCHART DE SARON 32 m² 300 000 € 9 375 €

2 RUE BOCHART DE SARON 80 m² 1 250 000 € 15 625 €

2 RUE BOCHART DE SARON 80 m² 1 065 040 € 13 313 €

10 RUE BOCHART DE SARON 109 m² 1 399 996 € 12 844 €

10 RUE BOCHART DE SARON 109 m² 1 374 272 € 12 608 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 857 € à 21 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bochart de Saron

Fourchette courante10 381 – 12 389 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bochart de Saron ↗

Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Rochechouart ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+4 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 825 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 504 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bochart de Saron76 ventes depuis 2014 · 11 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bochart de Saron à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (16 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bochart de Saron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 50 m² à 825 400 €, soit 16 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bochart de Saron ?

Oui : 16 508 €/m² contre 11 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Bochart de Saron