France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Bochart de Saron › n° 14

14 Rue Bochart de Saron, Paris 9e

Vendu 103 286 € (11 476 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750093 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 811 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Bochart de Saron11 776 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 9e10 646 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 6 993 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 11 476 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Bochart de Saron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 931 € À 13 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 103 286 €11 476 €/m² 11 476 €

26/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 121 900 €11 082 €/m² 11 082 €

26/04/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/04/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 111 000 €11 100 €/m² 11 100 €

21/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 395 000 €11 970 €/m² 11 970 €

24/06/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 127 400 €11 582 €/m² 11 582 €

09/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 410 000 €13 226 €/m² 13 226 €

24/05/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 410 000 €10 789 €/m² 10 789 €

24/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €

21/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

28/04/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 500 €5 931 €/m² 5 931 €

15/07/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 75 000 €6 818 €/m² 6 818 €

21/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Bochart de Saron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %9 885 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−15 %10 060 €/m²Appt 104 m² · 8 ventes · 2025

RUE BOCHART DE SARONMÉDIANE DE LA RUE 11 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %13 313 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022 n° 4−20 %9 375 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 6−27 %8 636 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024 n° 8−6 %11 071 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2023 n° 10+8 %12 726 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−35 %7 707 €/m²Appt 39 m² · 20 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI10 811 €/m²12 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 857 € 21 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 476 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV TRUDAINE 100 m² 1 400 000 € 14 000 €

33 AV TRUDAINE 95 m² 1 400 015 € 14 737 €

12 RUE BOCHART DE SARON 39 m² 583 401 € 14 959 €

12 RUE BOCHART DE SARON 57 m² 878 142 € 15 406 €

12 RUE BOCHART DE SARON 47 m² 449 978 € 9 574 €

10 RUE BOCHART DE SARON 109 m² 1 399 996 € 12 844 €

10 RUE BOCHART DE SARON 109 m² 1 374 272 € 12 608 €

31 AV TRUDAINE 147 m² 2 733 024 € 18 592 €

31 AV TRUDAINE 135 m² 1 662 525 € 12 315 €

31 AV TRUDAINE 14 m² 53 998 € 3 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 857 € à 21 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bochart de Saron

Fourchette courante10 381 – 12 389 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Rochechouart ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+4 %

Rendement brut2.3 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

271 €

9 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Bochart de Saron76 ventes depuis 2014 · 11 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Bochart de Saron à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Bochart de Saron a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 9 m² à 103 286 €, soit 11 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bochart de Saron ?

Non : 11 476 €/m² contre 11 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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