France › Paris 8e › Europe › Rue de Laborde › n° 5

5 Rue de Laborde, Paris 8e

Vendu 1 670 000 € (14 274 €/m²) en 2022 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500828 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de Laborde, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 905 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Laborde11 110 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 8e11 330 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue

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Calée sur 1 992 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 14 274 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Laborde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 381 € À 20 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 670 000 €14 274 €/m² 14 274 €

06/07/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 288 000 €20 571 €/m² 20 571 €

28/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 650 000 €13 542 €/m² 13 542 €

27/01/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/01/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 285 150 €12 477 €/m² 12 477 €

04/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 207 300 €11 076 €/m² 11 076 €

28/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 277 000 €13 880 €/m² 13 880 €

03/05/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 591 000 €9 234 €/m² 9 234 €

03/04/2019 n° 5 · Appartement 03/04/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 468 500 €12 551 €/m² 12 551 €

15/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 545 000 €13 974 €/m² 13 974 €

06/07/2018 n° 5 · Appartement 06/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 244 000 €9 037 €/m² 9 037 €

25/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 143 000 €7 526 €/m² 7 526 €

24/10/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/10/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 977 400 €9 489 €/m² 9 489 €

21/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 416 000 €9 905 €/m² 9 905 €

21/04/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 400 000 €14 286 €/m² 14 286 €

12/02/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 101 000 €7 214 €/m² 7 214 €

01/02/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

27/08/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 020 000 €7 286 €/m² 7 286 €

16/07/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 500 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €

11/04/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Laborde, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI9 905 €/m²20 ventes · dernière 2022

n° 9−10 %10 000 €/m²Appt 27 m² · 19 ventes · 2026 n° 13−7 %10 346 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023

RUE DE LABORDEMÉDIANE DE LA RUE 11 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %10 538 €/m²Appt 90 m² · 15 ventes · 2026 n° 6+1 %11 183 €/m²Appt 72 m² · 14 ventes · 2024 n° 8−71 %3 200 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−10 %9 951 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2025 n° 32−8 %10 216 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2024 n° 36+34 %14 932 €/m²Appt 147 m² · vendu 2023 n° 38−3 %10 749 €/m²Appt 15 m² · 14 ventes · 2025 n° 40−8 %10 227 €/m²Appt 21 m² · 27 ventes · 2025 n° 42+4 %11 511 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2026 n° 44−7 %10 370 €/m²Appt 38 m² · 29 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Laborde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 051 € 14 650 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 274 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE JOSEPH SANSBOEUF 128 m² 1 115 008 € 8 711 €

4 RUE DE LABORDE 51 m² 718 998 € 14 098 €

4 RUE DE LABORDE 145 m² 1 639 950 € 11 310 €

4 RUE DE LABORDE 90 m² 728 010 € 8 089 €

4 RUE DE LABORDE 65 m² 684 970 € 10 538 €

4 RUE DE LABORDE 90 m² 766 800 € 8 520 €

4 RUE DE LABORDE 95 m² 940 025 € 9 895 €

10 RUE DE LA PEPINIERE 109 m² 1 128 913 € 10 357 €

9 RUE DE LABORDE 17 m² 185 402 € 10 906 €

9 RUE DE LABORDE 41 m² 434 354 € 10 594 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 051 € à 14 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Laborde

Fourchette courante9 600 – 12 323 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Europe ↗

Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+10 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,67 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 769 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Laborde208 ventes depuis 2014 · 11 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Laborde à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Laborde a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, appartement de 117 m² à 1 670 000 €, soit 14 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laborde ?

Oui : 14 274 €/m² contre 11 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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