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France › Paris 7e › École Militaire › Rue Rousselet › n° 33

33 Rue Rousselet, Paris 7e

Vendu 340 000 € (13 600 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 339 747 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Rousselet13 445 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 7e13 143 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 2 747 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 13 600 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Rousselet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 13 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 340 000 €13 600 €/m² 13 600 €
10/03/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €
08/06/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 243 680 €9 747 €/m² 9 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 938 € 20 043 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE ROUSSELET 33 m² 661 419 € 20 043 €
28 RUE ROUSSELET 37 m² 622 488 € 16 824 €
28 RUE ROUSSELET 45 m² 570 015 € 12 667 €
28 RUE ROUSSELET 40 m² 237 520 € 5 938 €
28 RUE ROUSSELET 40 m² 590 000 € 14 750 €
31 RUE ROUSSELET 85 m² 1 137 980 € 13 388 €
31 RUE ROUSSELET 26 m² 307 996 € 11 846 €
26 RUE ROUSSELET 155 m² 2 735 905 € 17 651 €
29 RUE ROUSSELET 34 m² 461 176 € 13 564 €
29 RUE ROUSSELET 84 m² 1 288 980 € 15 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 938 € à 20 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rousselet
Fourchette courante11 852 – 14 949 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rousselet ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Rousselet190 ventes depuis 2014 · 13 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Rousselet à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Rousselet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 25 m² à 340 000 €, soit 13 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rousselet ?

Oui : 13 600 €/m² contre 13 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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