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France › Paris 7e › École Militaire › Rue Rousselet › n° 19

19 Rue Rousselet, Paris 7e

Vendu 662 320 € (11 039 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7500718 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Rousselet, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1915 089 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Rousselet13 445 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 7e13 338 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 2 696 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 11 039 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Rousselet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 039 € À 15 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 662 320 €11 039 €/m² 11 039 €
15/11/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 933 800 €15 108 €/m² 15 108 €
05/04/2016 n° 19 · Appartement 05/04/2016 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 3 380 000 €15 089 €/m² 15 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 738 € 22 821 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ROUSSELET 65 m² 1 101 035 € 16 939 €
21 RUE ROUSSELET 30 m² 337 860 € 11 262 €
21 RUE ROUSSELET 18 m² 259 992 € 14 444 €
21 RUE ROUSSELET 65 m² 1 222 715 € 18 811 €
21 RUE ROUSSELET 59 m² 889 720 € 15 080 €
21 RUE ROUSSELET 26 m² 283 010 € 10 885 €
21 RUE ROUSSELET 65 m² 1 380 015 € 21 231 €
21 RUE ROUSSELET 55 m² 682 715 € 12 413 €
23 RUE ROUSSELET 158 m² 1 920 016 € 12 152 €
23 RUE ROUSSELET 42 m² 333 732 € 7 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 738 € à 22 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rousselet
Fourchette courante11 852 – 14 949 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rousselet ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 662 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 005 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Rousselet190 ventes depuis 2014 · 13 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Rousselet à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Rousselet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 60 m² à 662 320 €, soit 11 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rousselet ?

Non : 11 039 €/m² contre 13 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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