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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Malar › n° 15

15 Rue Malar, Paris 7e

Vendu 287 000 € (15 944 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500722 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 041 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Malar13 021 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 7e13 562 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 459 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 15 944 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Malar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 448 € À 15 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 270 000 €15 000 €/m² 15 000 €
28/07/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 287 000 €15 944 €/m² 15 944 €
26/01/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 465 000 €10 109 €/m² 10 109 €
10/02/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 400 000 €14 815 €/m² 14 815 €
14/01/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 183 500 €7 646 €/m² 7 646 €
17/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €
29/09/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 191 000 €10 611 €/m² 10 611 €
23/07/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 315 000 €10 862 €/m² 10 862 €
15/05/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 360 000 €12 414 €/m² 12 414 €
01/04/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 335 000 €11 964 €/m² 11 964 €
29/08/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 176 650 €11 041 €/m² 11 041 €
21/08/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 225 000 €11 250 €/m² 11 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 000 € 16 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE MALAR 12 m² 193 500 € 16 125 €
17 RUE MALAR 29 m² 386 048 € 13 312 €
17 RUE MALAR 30 m² 412 020 € 13 734 €
19 RUE MALAR 28 m² 292 796 € 10 457 €
19 RUE MALAR 18 m² 199 998 € 11 111 €
19 RUE MALAR 40 m² 487 000 € 12 175 €
2 T RUE MALAR 25 m² 200 000 € 8 000 €
2 T RUE MALAR 20 m² 255 000 € 12 750 €
6 RUE MALAR 45 m² 679 995 € 15 111 €
2 B RUE MALAR 28 m² 360 052 € 12 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 16 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malar
Fourchette courante10 630 – 14 637 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malar ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Malar133 ventes depuis 2014 · 13 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Malar à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Malar a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 18 m² à 287 000 €, soit 15 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malar ?

Oui : 15 944 €/m² contre 13 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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