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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Malar › n° 3

3 Rue Malar, Paris 7e

Vendu 1 360 000 € (17 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7500731 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 563 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Malar13 021 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 7e13 548 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 303 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX9
LOGEMENTS19
Dernière vente : 17 000 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Malar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 875 € À 17 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 360 000 €17 000 €/m² 17 000 €
23/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 030 000 €12 875 €/m² 12 875 €
07/04/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 390 000 €17 375 €/m² 17 375 €
23/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 274 950 €13 748 €/m² 13 748 €
28/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 165 000 €14 563 €/m² 14 563 €
03/11/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 181 610 €14 770 €/m² 14 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 24 494 € ▲ VENTE 2026 ICI · 17 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 QUAI D ORSAY 208 m² 2 399 904 € 11 538 €
71 QUAI D ORSAY 192 m² 2 549 952 € 13 281 €
8 RUE DU COLONEL COMBES 290 m² 3 629 930 € 12 517 €
4 RUE JEAN NICOT 128 m² 2 499 968 € 19 531 €
4 RUE JEAN NICOT 128 m² 1 949 952 € 15 234 €
2 RUE JEAN NICOT 110 m² 1 900 030 € 17 273 €
2 RUE JEAN NICOT 101 m² 1 550 047 € 15 347 €
1 RUE COGNACQ JAY 117 m² 585 000 € 5 000 €
1 RUE COGNACQ JAY 60 m² 600 000 € 10 000 €
1 RUE COGNACQ JAY 120 m² 1 788 840 € 14 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 24 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malar
Fourchette courante10 637 – 14 610 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malar ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+32 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,36 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 673 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Malar133 ventes depuis 2014 · 13 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 13 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Malar à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (17 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Malar a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 80 m² à 1 360 000 €, soit 17 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malar ?

Oui : 17 000 €/m² contre 13 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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