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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Malar › n° 26

26 Rue Malar, Paris 7e

Vendu 635 000 € (10 583 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500719 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2613 324 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Malar13 021 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 7e13 491 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 388 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 583 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Malar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 583 € À 15 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 635 000 €10 583 €/m² 10 583 €
26/03/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 430 000 €15 357 €/m² 15 357 €
02/11/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 727 500 €15 156 €/m² 15 156 €
26/02/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 652 900 €13 324 €/m² 13 324 €
24/10/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 457 000 €11 718 €/m² 11 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 739 € 17 673 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE MALAR 31 m² 329 995 € 10 645 €
24 RUE MALAR 43 m² 598 302 € 13 914 €
24 RUE MALAR 23 m² 354 039 € 15 393 €
37 RUE MALAR 40 m² 407 520 € 10 188 €
37 RUE MALAR 25 m² 333 000 € 13 320 €
37 RUE MALAR 24 m² 316 008 € 13 167 €
37 RUE MALAR 24 m² 250 008 € 10 417 €
37 RUE MALAR 21 m² 348 789 € 16 609 €
37 RUE MALAR 23 m² 259 992 € 11 304 €
37 RUE MALAR 26 m² 299 988 € 11 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 739 € à 17 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malar
Fourchette courante10 630 – 14 637 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malar ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 635 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 005 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Malar133 ventes depuis 2014 · 13 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Malar à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Malar a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 60 m² à 635 000 €, soit 10 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malar ?

Non : 10 583 €/m² contre 13 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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