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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Malar › n° 12

12 Rue Malar, Paris 7e

Vendu 112 500 € (7 031 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500746 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1210 034 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Malar13 021 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 7e13 548 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 464 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 031 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Malar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 031 € À 13 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 112 500 €7 031 €/m² 7 031 €
30/05/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 707 500 €12 412 €/m² 12 412 €
29/01/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 351 200 €10 034 €/m² 10 034 €
05/05/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €
26/10/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 776 350 €13 385 €/m² 13 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 18 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MALAR 19 m² 275 006 € 14 474 €
14 RUE MALAR 21 m² 263 991 € 12 571 €
14 RUE MALAR 19 m² 312 322 € 16 438 €
25 RUE MALAR 44 m² 449 988 € 10 227 €
25 RUE MALAR 47 m² 499 986 € 10 638 €
25 RUE MALAR 42 m² 649 992 € 15 476 €
16 RUE MALAR 15 m² 175 995 € 11 733 €
16 RUE MALAR 52 m² 550 004 € 10 577 €
16 RUE MALAR 26 m² 199 992 € 7 692 €
16 RUE MALAR 12 m² 170 004 € 14 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 18 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malar
Fourchette courante10 630 – 14 643 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malar ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Malar133 ventes depuis 2014 · 13 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Malar à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Malar a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 16 m² à 112 500 €, soit 7 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malar ?

Non : 7 031 €/m² contre 13 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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