France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Malar › n° 16

16 Rue Malar, Paris 7e

Vendu 200 000 € (7 692 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500741 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1610 577 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Malar13 021 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 7e13 544 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 2 449 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 7 692 €/m² en 2026 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Malar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 692 € À 14 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

17/04/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 170 000 €14 167 €/m² 14 167 €

28/03/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 176 000 €11 733 €/m² 11 733 €

25/07/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 550 000 €10 577 €/m² 10 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Malar, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−15 %11 041 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2025 n° 17+4 %13 583 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2022 n° 19−12 %11 486 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 25−17 %10 871 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2022 n° 27−25 %9 706 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2023

RUE MALARMÉDIANE DE LA RUE 13 021 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+7 %13 985 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+11 %14 474 €/m²Appt 19 m² · vendu 2022 n° 12−23 %10 034 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2024 n° 14−3 %12 571 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI10 577 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 18−7 %12 083 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2025 n° 24+5 %13 708 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025 n° 26+2 %13 324 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Malar →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 031 € 18 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MALAR 28 m² 299 824 € 10 708 €

18 RUE MALAR 14 m² 175 476 € 12 534 €

18 RUE MALAR 35 m² 400 015 € 11 429 €

18 RUE MALAR 21 m² 263 004 € 12 524 €

18 RUE MALAR 12 m² 224 004 € 18 667 €

14 RUE MALAR 21 m² 263 991 € 12 571 €

14 RUE MALAR 19 m² 312 322 € 16 438 €

27 RUE MALAR 18 m² 223 812 € 12 434 €

12 RUE MALAR 40 m² 305 000 € 7 625 €

12 RUE MALAR 57 m² 707 484 € 12 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 031 € à 18 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Malar

Fourchette courante10 630 – 14 643 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Malar133 ventes depuis 2014 · 13 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Malar à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Malar a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 26 m² à 200 000 €, soit 7 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malar ?

Non : 7 692 €/m² contre 13 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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