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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Malar › n° 18

18 Rue Malar, Paris 7e

Vendu 263 000 € (12 524 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1812 083 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Malar13 021 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 7e13 544 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 449 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 524 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Malar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 643 € À 18 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 263 000 €12 524 €/m² 12 524 €
03/03/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 224 000 €18 667 €/m² 18 667 €
19/07/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 471 €12 534 €/m² 12 534 €
06/12/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €
25/10/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 299 832 €10 708 €/m² 10 708 €
03/11/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 145 000 €12 083 €/m² 12 083 €
30/06/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 031 € 17 673 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MALAR 52 m² 550 004 € 10 577 €
16 RUE MALAR 15 m² 175 995 € 11 733 €
16 RUE MALAR 26 m² 199 992 € 7 692 €
16 RUE MALAR 12 m² 170 004 € 14 167 €
27 RUE MALAR 18 m² 223 812 € 12 434 €
14 RUE MALAR 19 m² 312 322 € 16 438 €
14 RUE MALAR 21 m² 263 991 € 12 571 €
12 RUE MALAR 16 m² 112 496 € 7 031 €
12 RUE MALAR 57 m² 707 484 € 12 412 €
12 RUE MALAR 35 m² 351 190 € 10 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 031 € à 17 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malar
Fourchette courante10 630 – 14 643 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malar ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Malar133 ventes depuis 2014 · 13 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Malar à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Malar a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 21 m² à 263 000 €, soit 12 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malar ?

Non : 12 524 €/m² contre 13 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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