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France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue du Bac › n° 68

68 Rue du Bac, Paris 7e

Vendu 83 000 € (3 458 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500780 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue du Bac, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6810 578 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue du Bac17 213 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Paris 7e15 854 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 347 ventes dans la rue
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Calée sur 2 239 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 458 €/m² en 2025 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue du Bac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 458 € À 19 127 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €
04/09/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €
13/06/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 338 500 €10 578 €/m² 10 578 €
07/01/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 07/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €
27/10/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 528 000 €16 500 €/m² 16 500 €
24/06/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €
05/06/2020 n° 68 · Appartement 05/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 491 900 €19 127 €/m² 19 127 €
24/01/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €
24/10/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 469 680 €14 233 €/m² 14 233 €
28/11/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 146 226 €12 186 €/m² 12 186 €
16/10/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 333 000 €11 893 €/m² 11 893 €
15/06/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 975 000 €13 000 €/m² 13 000 €
13/02/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 323 000 €9 229 €/m² 9 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 909 € 32 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DU BAC 140 m² 2 499 980 € 17 857 €
62 RUE DU BAC 116 m² 2 598 284 € 22 399 €
62 RUE DU BAC 116 m² 1 475 056 € 12 716 €
3 RUE PAUL LOUIS COURIER 180 m² 2 464 920 € 13 694 €
3 RUE PAUL LOUIS COURIER 90 m² 1 549 980 € 17 222 €
74 RUE DU BAC 20 m² 297 560 € 14 878 €
78 RUE DU BAC 42 m² 487 998 € 11 619 €
65 RUE DU BAC 45 m² 1 250 010 € 27 778 €
65 RUE DU BAC 43 m² 1 016 219 € 23 633 €
65 RUE DU BAC 8 m² 240 000 € 30 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 909 € à 32 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bac
Ventes sur la voie0
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Saint-Thomas d'Aquin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Thomas d'Aquin ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+54 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue du Bac347 ventes depuis 2014 · 17 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 15 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue du Bac à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue du Bac a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 24 m² à 83 000 €, soit 3 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bac ?

Non : 3 458 €/m² contre 17 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -80 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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