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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 47

47 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 450 000 € (16 667 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500724 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Cler, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4713 222 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 7e13 493 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 477 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 16 667 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 296 € À 19 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 450 000 €16 667 €/m² 16 667 €
19/03/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 305 500 €11 315 €/m² 11 315 €
09/10/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 09/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 477 860 €17 066 €/m² 17 066 €
26/07/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 357 000 €13 222 €/m² 13 222 €
09/02/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 041 300 €16 270 €/m² 16 270 €
25/10/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 780 000 €19 500 €/m² 19 500 €
28/10/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 335 000 €11 167 €/m² 11 167 €
30/06/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 601 905 €15 048 €/m² 15 048 €
24/07/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €
25/03/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 636 € 22 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 16 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU CHAMP DE MARS 17 m² 210 001 € 12 353 €
3 RUE DU CHAMP DE MARS 24 m² 298 512 € 12 438 €
3 RUE DU CHAMP DE MARS 42 m² 400 008 € 9 524 €
3 RUE ERNEST PSICHARI 105 m² 1 349 985 € 12 857 €
22 RUE DUVIVIER 30 m² 414 990 € 13 833 €
51 RUE CLER 14 m² 189 000 € 13 500 €
51 RUE CLER 16 m² 230 000 € 14 375 €
51 RUE CLER 19 m² 277 761 € 14 619 €
51 RUE CLER 12 m² 264 996 € 22 083 €
51 RUE CLER 11 m² 194 997 € 17 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 636 € à 22 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cler
Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cler ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (16 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Cler a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 27 m² à 450 000 €, soit 16 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Oui : 16 667 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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