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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 24

24 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 2 100 000 € (27 632 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 75007105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Cler, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2412 788 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 7e13 442 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 372 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 27 632 €/m² en 2026 · +105 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 111 € À 27 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 2 100 000 €27 632 €/m² 27 632 €
14/04/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 100 000 €14 474 €/m² 14 474 €
07/07/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 935 000 €12 143 €/m² 12 143 €
20/07/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 917 000 €12 066 €/m² 12 066 €
30/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 752 330 €15 674 €/m² 15 674 €
11/04/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 665 000 €12 788 €/m² 12 788 €
01/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 860 000 €12 286 €/m² 12 286 €
27/02/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 182 000 €10 111 €/m² 10 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 532 € 24 259 € ▲ VENTE 2026 ICI · 27 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CLER 139 m² 1 199 987 € 8 633 €
22 RUE CLER 94 m² 520 008 € 5 532 €
22 RUE CLER 90 m² 1 164 870 € 12 943 €
23 RUE CLER 33 m² 389 994 € 11 818 €
23 RUE CLER 37 m² 569 985 € 15 405 €
20 RUE CLER 73 m² 1 179 972 € 16 164 €
20 RUE CLER 90 m² 1 099 980 € 12 222 €
20 RUE CLER 30 m² 420 000 € 14 000 €
184 RUE DE GRENELLE 14 m² 210 154 € 15 011 €
184 RUE DE GRENELLE 31 m² 416 547 € 13 437 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 532 € à 24 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cler
Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cler ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 2,10 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 539 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
69 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (27 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Cler a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 76 m² à 2 100 000 €, soit 27 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Oui : 27 632 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +105 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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