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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue Rapp › n° 6

6 Avenue Rapp, Paris 7e

Vendu 50 000 € (581 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500796 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 946 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Rapp15 107 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 7e13 487 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 215 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 581 €/m² en 2026 · −96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Rapp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 581 € À 19 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €
24/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 031 000 €11 988 €/m² 11 988 €
15/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 349 000 €19 389 €/m² 19 389 €
22/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 756 740 €11 642 €/m² 11 642 €
17/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 475 000 €13 971 €/m² 13 971 €
28/12/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 460 000 €13 529 €/m² 13 529 €
28/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 182 150 €10 946 €/m² 10 946 €
08/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 324 000 €5 891 €/m² 5 891 €
19/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 247 200 €7 271 €/m² 7 271 €
30/04/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 316 € 24 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 RUE DE L UNIVERSITE 14 m² 310 002 € 22 143 €
4 AV RAPP 95 m² 1 754 935 € 18 473 €
189 RUE DE L UNIVERSITE 65 m² 1 174 160 € 18 064 €
189 RUE DE L UNIVERSITE 10 m² 137 000 € 13 700 €
4 AV RAPP 95 m² 1 202 320 € 12 656 €
4 AV RAPP 35 m² 736 995 € 21 057 €
4 AV RAPP 95 m² 1 200 040 € 12 632 €
187 RUE DE L UNIVERSITE 17 m² 216 801 € 12 753 €
12 AV RAPP 73 m² 1 289 983 € 17 671 €
12 AV RAPP 103 m² 1 580 020 € 15 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 316 € à 24 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Rapp
Fourchette courante13 171 – 17 364 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Rapp ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
69 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
49,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 873 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
1 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Rapp109 ventes depuis 2014 · 15 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 13 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Rapp à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Rapp a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 86 m² à 50 000 €, soit 581 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rapp ?

Non : 581 €/m² contre 15 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -96 %, et -96 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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