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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue Duquesne › n° 55

55 Avenue Duquesne, Paris 7e

Vendu 1 514 500 € (15 613 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7500716 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5510 034 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Duquesne13 504 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 7e12 919 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 353 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX10
LOGEMENTS17
Dernière vente : 15 613 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Avenue Duquesne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 929 € À 15 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 514 500 €15 613 €/m² 15 613 €
27/05/2021 n° 55 · Appartement · 6 p. 27/05/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 139 000 €14 453 €/m² 14 453 €
13/02/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 13/02/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 245 000 €10 641 €/m² 10 641 €
23/07/2015 n° 55 · Appartement · 5 p. 23/07/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 485 000 €10 034 €/m² 10 034 €
17/06/2015 n° 55 · Appartement · 5 p. 17/06/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
06/02/2014 n° 55 · Appartement · 4 p. 06/02/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 050 000 €8 974 €/m² 8 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 795 € 18 701 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 AV DUQUESNE 11 m² 149 996 € 13 636 €
5 PL DU PRESIDENT MITHOUARD 128 m² 1 847 040 € 14 430 €
4 RUE EBLE 140 m² 1 479 660 € 10 569 €
42 BD DES INVALIDES 63 m² 1 050 021 € 16 667 €
42 BD DES INVALIDES 92 m² 1 376 964 € 14 967 €
42 BD DES INVALIDES 183 m² 2 678 937 € 14 639 €
42 BD DES INVALIDES 183 m² 2 800 083 € 15 301 €
44 BD DES INVALIDES 87 m² 1 199 991 € 13 793 €
44 BD DES INVALIDES 144 m² 2 130 048 € 14 792 €
46 BD DES INVALIDES 134 m² 1 756 606 € 13 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 795 € à 18 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Duquesne
Fourchette courante11 050 – 14 239 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Duquesne ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,51 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 241 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue Duquesne136 ventes depuis 2014 · 13 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 12 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue Duquesne à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue Duquesne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, appartement de 97 m² à 1 514 500 €, soit 15 613 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Duquesne ?

Oui : 15 613 €/m² contre 13 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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