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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue Duquesne › n° 34

34 Avenue Duquesne, Paris 7e

Vendu 1 695 000 € (13 452 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3413 452 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Duquesne13 504 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 7e12 896 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 199 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS34
Dernière vente : 13 452 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Duquesne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 310 € À 15 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 34 · Appartement · 5 p. 15/05/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 695 000 €13 452 €/m² 13 452 €
14/02/2019 n° 34 · Appartement · 5 p. 14/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 038 835 €15 683 €/m² 15 683 €
05/06/2017 n° 34 · Appartement · 5 p. 05/06/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 299 000 €10 310 €/m² 10 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 490 € 22 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV DUQUESNE 135 m² 1 723 005 € 12 763 €
38 AV DUQUESNE 47 m² 711 533 € 15 139 €
38 AV DUQUESNE 15 m² 139 995 € 9 333 €
38 AV DUQUESNE 35 m² 197 015 € 5 629 €
38 AV DUQUESNE 35 m² 306 985 € 8 771 €
42 B AV DE BRETEUIL 109 m² 2 121 903 € 19 467 €
42 B AV DE BRETEUIL 112 m² 1 750 000 € 15 625 €
42 B AV DE BRETEUIL 109 m² 1 699 964 € 15 596 €
42 B AV DE BRETEUIL 109 m² 1 929 954 € 17 706 €
42 B AV DE BRETEUIL 110 m² 2 295 040 € 20 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 490 € à 22 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Duquesne
Fourchette courante11 050 – 14 239 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Duquesne ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,70 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 210 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Duquesne136 ventes depuis 2014 · 13 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 12 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Duquesne à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Duquesne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 126 m² à 1 695 000 €, soit 13 452 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Duquesne ?

Oui : 13 452 €/m² contre 13 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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