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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue Duquesne › n° 33

33 Avenue Duquesne, Paris 7e

Vendu 100 000 € (7 692 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7500743 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3313 445 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Duquesne13 504 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 7e13 241 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 102 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 692 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Duquesne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 315 € À 25 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €
29/06/2020 n° 33 · Appartement · 5 p. 29/06/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 300 000 €13 529 €/m² 13 529 €
29/06/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 388 000 €25 867 €/m² 25 867 €
24/04/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 2 100 000 €17 647 €/m² 17 647 €
06/08/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 06/08/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 600 000 €13 445 €/m² 13 445 €
06/08/2015 n° 33 · Appartement 06/08/2015 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 500 000 €2 315 €/m² 2 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 692 € 31 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE SEGUR 165 m² 1 624 755 € 9 847 €
6 AV DE SEGUR 27 m² 367 038 € 13 594 €
31 AV DUQUESNE 114 m² 1 349 988 € 11 842 €
31 AV DUQUESNE 84 m² 1 149 960 € 13 690 €
31 AV DUQUESNE 47 m² 582 048 € 12 384 €
31 AV DUQUESNE 55 m² 609 510 € 11 082 €
31 AV DUQUESNE 114 m² 1 346 112 € 11 808 €
12 B RUE BIXIO 45 m² 586 980 € 13 044 €
12 B RUE BIXIO 55 m² 1 720 015 € 31 273 €
31 AV DUQUESNE 114 m² 1 539 456 € 13 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 692 € à 31 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Duquesne
Fourchette courante11 050 – 14 239 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Duquesne ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
434 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Duquesne136 ventes depuis 2014 · 13 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Duquesne à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Duquesne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 13 m² à 100 000 €, soit 7 692 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Duquesne ?

Non : 7 692 €/m² contre 13 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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