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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue Duquesne › n° 50

50 Avenue Duquesne, Paris 7e

Vendu 178 540 € (14 878 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7500710 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Avenue Duquesne, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5012 467 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Duquesne13 504 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 7e12 785 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 363 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0031 + BJ0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX9
LOGEMENTS20
Dernière vente : 14 878 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Avenue Duquesne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 591 € À 14 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 178 540 €14 878 €/m² 14 878 €
07/06/2021 n° 50 · Appartement · 5 p. 07/06/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 870 000 €12 467 €/m² 12 467 €
30/07/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 30/07/2018 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 3 100 000 €14 091 €/m² 14 091 €
28/02/2014 n° 50 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 330 000 €10 591 €/m² 10 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 797 € 24 676 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 AV DUQUESNE 170 m² 4 040 220 € 23 766 €
52 AV DUQUESNE 44 m² 593 384 € 13 486 €
52 AV DUQUESNE 48 m² 764 400 € 15 925 €
52 AV DUQUESNE 67 m² 864 032 € 12 896 €
52 AV DUQUESNE 65 m² 879 970 € 13 538 €
5 PL DU PRESIDENT MITHOUARD 128 m² 1 847 040 € 14 430 €
53 AV DUQUESNE 11 m² 149 996 € 13 636 €
9 PL DU PRESIDENT MITHOUARD 128 m² 1 778 816 € 13 897 €
55 AV DUQUESNE 97 m² 1 514 461 € 15 613 €
55 AV DUQUESNE 148 m² 2 139 044 € 14 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 797 € à 24 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Duquesne
Fourchette courante11 049 – 14 236 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEAvenue Duquesne136 ventes depuis 2014 · 13 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 12 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Avenue Duquesne à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Avenue Duquesne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 12 m² à 178 540 €, soit 14 878 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Duquesne ?

Oui : 14 878 €/m² contre 13 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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