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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue Duquesne › n° 27

27 Avenue Duquesne, Paris 7e

Vendu 606 000 € (11 018 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1876 · CP 7500718 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2711 018 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Duquesne13 504 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 7e13 261 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 160 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 11 018 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Duquesne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 15 701 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 606 000 €11 018 €/m² 11 018 €
05/06/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 823 000 €12 470 €/m² 12 470 €
01/02/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 850 000 €9 884 €/m² 9 884 €
14/12/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 964 050 €11 342 €/m² 11 342 €
05/03/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 052 000 €15 701 €/m² 15 701 €
09/11/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 692 € 31 273 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV DUQUESNE 38 m² 376 466 € 9 907 €
25 AV DUQUESNE 30 m² 474 990 € 15 833 €
25 AV DUQUESNE 67 m² 789 930 € 11 790 €
25 AV DUQUESNE 57 m² 660 003 € 11 579 €
25 AV DUQUESNE 15 m² 199 995 € 13 333 €
25 AV DUQUESNE 60 m² 850 020 € 14 167 €
25 AV DUQUESNE 13 m² 99 996 € 7 692 €
31 AV DUQUESNE 84 m² 1 149 960 € 13 690 €
31 AV DUQUESNE 114 m² 1 349 988 € 11 842 €
31 AV DUQUESNE 114 m² 1 346 112 € 11 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 692 € à 31 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Duquesne
Fourchette courante11 049 – 14 236 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Duquesne ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 606 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 837 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Duquesne136 ventes depuis 2014 · 13 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Duquesne à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Duquesne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2023, appartement de 55 m² à 606 000 €, soit 11 018 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Duquesne ?

Non : 11 018 €/m² contre 13 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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