France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Saxe › n° 17

17 Avenue de Saxe, Paris 7e

Vendu 1 739 600 € (12 886 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 750072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 886 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Saxe13 140 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 7e11 736 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 2 328 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX8

LOGEMENTS26

Dernière vente : 12 886 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 889 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/09/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 07/09/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 739 600 €12 886 €/m² 12 886 €

09/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 864 080 €11 369 €/m² 11 369 €

13/10/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 13/10/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 980 000 €15 000 €/m² 15 000 €

07/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 175 000 €13 056 €/m² 13 056 €

24/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue de Saxe, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−4 %12 618 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2023 n° 9 B+5 %13 800 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 13+10 %14 410 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2023 n° 15+38 %18 176 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI12 886 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 35−12 %11 507 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2015 n° 37−21 %10 446 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2023 n° 39−17 %10 872 €/m²Appt 129 m² · 10 ventes · 2022

AVENUE DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 13 140 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−8 %12 094 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2023 n° 24−12 %11 587 €/m²Appt 138 m² · 3 ventes · 2023 n° 26−9 %11 979 €/m²Appt 107 m² · 16 ventes · 2025 n° 28−20 %10 525 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−5 %12 448 €/m²Appt 192 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 223 € 22 237 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV DE SAXE 130 m² 1 100 060 € 8 462 €

15 AV DE SAXE 45 m² 841 995 € 18 711 €

15 AV DE SAXE 87 m² 1 534 767 € 17 641 €

13 AV DE SAXE 26 m² 429 806 € 16 531 €

4 VLA DE SAXE 60 m² 382 980 € 6 383 €

4 VLA DE SAXE 142 m² 2 137 952 € 15 056 €

4 VLA DE SAXE 45 m² 589 995 € 13 111 €

4 VLA DE SAXE 45 m² 530 010 € 11 778 €

4 VLA DE SAXE 42 m² 600 012 € 14 286 €

4 VLA DE SAXE 60 m² 313 380 € 5 223 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 223 € à 22 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Saxe

Fourchette courante11 474 – 15 512 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,74 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 510 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de Saxe141 ventes depuis 2014 · 13 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 135 m² à 1 739 600 €, soit 12 886 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Non : 12 886 €/m² contre 13 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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