France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Saxe › n° 26

26 Avenue de Saxe, Paris 7e

Vendu 1 975 000 € (18 458 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7500740 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2611 667 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Saxe13 140 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 7e11 529 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 2 379 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BO0003 + BO0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX10

LOGEMENTS39

Dernière vente : 18 458 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 000 € À 21 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 975 000 €18 458 €/m² 18 458 €

21/05/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 590 000 €13 140 €/m² 13 140 €

10/01/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 235 000 €11 542 €/m² 11 542 €

05/11/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 240 000 €11 481 €/m² 11 481 €

19/02/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/02/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 275 000 €10 625 €/m² 10 625 €

19/12/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 475 000 €12 292 €/m² 12 292 €

13/12/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 2 300 000 €21 495 €/m² 21 495 €

19/10/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/04/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 587 000 €14 832 €/m² 14 832 €

09/12/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 598 400 €13 320 €/m² 13 320 €

11/12/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 354 369 €13 544 €/m² 13 544 €

15/01/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 595 000 €11 442 €/m² 11 442 €

09/01/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 230 000 €11 495 €/m² 11 495 €

19/09/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 350 000 €12 617 €/m² 12 617 €

14/12/2016 n° 26 · Appartement 14/12/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 460 000 €10 580 €/m² 10 580 €

16/06/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 140 000 €11 667 €/m² 11 667 €

30/06/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 313 000 €10 851 €/m² 10 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de Saxe, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+10 %14 410 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2023 n° 15+38 %18 176 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 17−2 %12 886 €/m²Appt 135 m² · 5 ventes · 2023 n° 35−12 %11 507 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2015 n° 37−21 %10 446 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2023 n° 39−17 %10 872 €/m²Appt 129 m² · 10 ventes · 2022

AVENUE DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 13 140 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−8 %12 094 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2023 n° 24−12 %11 587 €/m²Appt 138 m² · 3 ventes · 2023

n° 26VOUS ÊTES ICI11 667 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 28−20 %10 525 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−5 %12 448 €/m²Appt 192 m² · vendu 2019 n° 40−5 %12 511 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 42−18 %10 781 €/m²Appt 110 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 769 € 22 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 AV DE SAXE 138 m² 1 778 820 € 12 890 €

57 AV DE SEGUR 260 m² 1 499 940 € 5 769 €

57 AV DE SEGUR 140 m² 2 879 940 € 20 571 €

57 AV DE SEGUR 95 m² 2 099 975 € 22 105 €

57 AV DE SEGUR 182 m² 2 590 042 € 14 231 €

57 AV DE SEGUR 121 m² 2 420 000 € 20 000 €

22 AV DE SAXE 76 m² 1 229 984 € 16 184 €

22 AV DE SAXE 114 m² 1 459 998 € 12 807 €

22 AV DE SAXE 90 m² 1 569 960 € 17 444 €

57 AV DE SEGUR 155 m² 3 299 950 € 21 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 769 € à 22 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Saxe

Fourchette courante11 474 – 15 512 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+9 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+12 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,98 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 575 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue de Saxe141 ventes depuis 2014 · 13 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 107 m² à 1 975 000 €, soit 18 458 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Oui : 18 458 €/m² contre 13 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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